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                总务处物业管理】日常巡查工作制度


                发布日期:[2016/3/22 10:01:58]作者:总务处

                为进一步建立和健全后勤服务制度,结合目前学院实际情况,特制定总务处物业管理日常巡查工作制度。

                一、日常巡查工作

                1、职能部门每日定时对校区办公区、教学区及家属区进行安全巡视检查,并做好记录限时整改。

                2、各班、组分片区检查←,要求该片区负责人对该片区公共→区域随时进行检查,发现需修理的及时维▲修,并做好记录,无法自行♀维修及时上报办公室,由办公室统计,并作出维修方案。

                3、每周办公室汇总本周巡查、各办公区、教学区及家属区所上报的维修报告,并做好回⊙访工作。

                二、做好』人员片区巡查安排

                1、学生公寓日常维修;(负责人:高海)

                2、老校区给水管道维修;(负责人:刘玉久)

                3、教学区、办公区日常▽维修;(负责人:胡益明)

                三、公共区域主要巡查工作

                (一)电梯、中央空调日常巡查(负责人:张立斯、于委)

                1、检▂查电梯的运行是否平稳,是否有异常响动;

                2、检查安全标识是否完好々,电梯按钮等配件是否完好;

                3、检查照明灯及安全监控设施是否完好;

                4、检查卫︼生状况是否良好;

                5、检查中央空调主机、仪表∩运行是否正常;

                6、检查中央空调进◢水、出水温度运行是否ζ正常;

                7、盘管、风机是→否正常。

                (二)水、电日常巡查(负责人:刘玉中)

                1、检查公Ψ共设施有无破损现象、各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;

                2、检查各管网有无锈蚀严∑重现象;

                3、检查公共区域下水道◣是否畅通;

                4、检查所有水↓阀是否正常使用;

                5、检查公共区域照明设施是否完好。

                (三)配∞电室日常巡查(负责人:刘玉中、罗继国)

                1、变◆压器是否运行正常;

                2、信号直流屏是※否正常;

                3、电容补偿是否正常;

                4、低压负荷运行是否正常。

                (四)校园绿化、保洁日常巡查(负责人:李航)

                1、巡查校园卫生状况是否良★好;

                2、生活垃圾是否及时清运;

                3、检查校园绿化带是否♀有需要及时补栽及灌溉。

                 

                2016年31


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              2. 85490501(物管维修)
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